З мінусів мансарди можна виділити необхідність монтажу вікон у покрівлі, а також додаткової гідро- і теплоізоляції. Крім того, не завжди в інтер’єрі можна використовувати меблі стандартних розмірів.
У випадку з мансардним поверхом простір вступає в залежність від форми даху і висоти стель основного поверху . Другий поверх також позбавляє мешканців будинку дискомфорту, пов’язаного з шумом покрівлі. Дощ і вітер не завдадуть вам клопоту за наявності гідро- і шумоізоляції, чого не можна сказати про власників мансард.
Мансардний поверх – поверх у горищному просторі, який утеплений і включений у теплий контур будинку; може бути використаний як нежитлове, так і житлове приміщення. Якщо в будинку, в будь-якому разі, утворюється горищний простір, то використати його під мансарду буде вигідним і ефективним рішенням.
Поверховість, згідно із законодавством, кількість надземних поверхів, зокрема технічний, мансардний, а також цокольний поверхи, якщо верх його перекриття перебуває вище за середню планувальну позначку землі не менш як на 2 метри. Отже, мансарду вважають поверхом.