Зміст:
Купівля квартири – це серйозне та відповідальне рішення, пов'язане з великою кількістю етапів та процедур. Цей процес починається з пошуку відповідного варіанту нерухомості, який задовольняє всі ваші вимоги і побажання.
Коли ви знайшли потрібну квартиру, наступним кроком буде огляд, щоб перевірити її стан та відповідність технічним вимогам. Це важливий момент, який допоможе вам уникнути непередбачених проблем та витрат у майбутньому.
Після огляду та переконання у прийнятному стані квартири, ви повинні звернутися до юриста, щоб отримати правовий захист у процесі покупки. Він проведе юридичну перевірку нерухомості, впевниться в наявності всіх необхідних документів і надасть вам консультацію з усіх правових аспектів угоди.
Потім ви приступаєте до оформлення договору купівлі-продажу, в якому зазначаються всі умови угоди, вартість квартири, строки тощо. Після підписання договору вам необхідно сплатити завдаток, який є гарантією вашого наміру купити квартиру.
Оформлення всієї необхідної документації – останній етап. Ви повинні зареєструвати договір у Росреєстрі, переоформити комунальні послуги на своє ім'я та отримати всі необхідні дозволи та сертифікати. Після цього квартира буде вашою.
| Етап | Опис |
|---|---|
| 1 | Вибір квартири |
| 2 | Перегляд квартири |
| 3 | Оцінка вартості |
| 4 | Перевірка правової чистоти |
| 5 | Підписання договору купівлі-продажу |
| 6 | Оформлення та подання документів |
| 7 | Отримання свідоцтва про право власності |
| 8 | Оплата квартири |
| 9 | Отримання ключів та в'їзд у квартиру |
Як триває процес купівлі квартири?
Придбання квартири: покрокова інструкція
- Перевірте документи. – Документ на квартиру. …
- Перевірте квартиру. Переконайтеся, що немає незаконних перепланувань квартира має відповідати техпаспорту. …
- Складіть угоду про задаток. …
- Оформіть правочин у нотаріуса. …
- Зареєструйте право власності на житло.
Як відбувається процес купівлі-продажу квартири?
ІІ. Алгоритм угоди купівлі–продажу квартири
- Визначаємо юридичний статус квартири
- Перевіряємо юридичну чистоту квартири
- Укладаємо попередній договір купівлі–продажу
- Запитуємо у продавця документи для реєстрації угоди
- Підписуємо договір купівлі–продажу
- Оплачуємо держмито та реєструємо право власності
Що потрібно зробити насамперед після покупки квартири?
Нагадаємо ще раз, що вам потрібно зробити, коли ви купили квартиру:
- Закріпити право власності. …
- Оформити особовий рахунок. …
- Прописатися в квартирі. …
- Укласти договори з обслуговуючими компаніями. …
- Оформити майнове відрахування.
Хто платить за оформлення документів під час купівлі квартири?
Усі основні витрати бере на себе продавець – Вони вже закладені у вартість. Це стосується укладання договору, витрат на реєстрацію та інше. «Обов'язкових витрат у покупця немає, він сплачує лише за сам об'єкт нерухомості.