Володіння власним гаражем мрія багатьох автовласників. Проте, процес оформлення права власності на гараж у кооперативі може здатися складним та заплутаним. У цій статті ми розглянемо етапи та особливості оформлення права власності на гараж у кооперативі, щоб ви змогли отримати доступ до свого особистого автомобільного простору без зайвих труднощів.
Першим кроком в оформленні права власності на гараж у кооперативі є вступ до кооперативу та набуття членства. Вам потрібно заповнити відповідну анкету, підтвердити свою особу та надати всі необхідні документи. Потім ви повинні стати учасником загальних зборів кооперативу та отримати схвалення від інших членів кооперативу.
Після набуття членства в кооперативі ви повинні укласти договір купівлі-продажу або оренди гаражного місця. У цьому договорі мають бути зазначені всі деталі правочину, включаючи ціну, умови та строки. Як правило, гараж може бути придбаний тільки на орендній основі, тобто ви не стаєте повноцінним власником землі та гаражного об'єкта, а отримуєте право користування ним на певний термін.
Крок | Дія |
---|---|
1 | Зібрати необхідні документи: статут кооперативу, свідоцтво про право власності на земельну ділянку, свідоцтво про гараж |
2 | Звернутися до управління житлово-комунального господарства із заявою про видачу дозволу на оформлення права власності |
3 | Подати заяву про видачу свідоцтва про право власності на гараж |
4 | Укласти договір купівлі-продажу із кооперативом |
5 | Зареєструвати договір у реєстраційній палаті |
6 | Сплатити державне мито за реєстрацію права власності |
7 | Отримати свідоцтво про право власності на гараж у кооперативі |
Як оформити гараж у власність, якщо він у кооперативі?
Оформлення в власність кооперативного гаража можливо лише за умови, що гаражний комплекс створено на земельній ділянці, відведеній для цих цілей, є всі необхідні дозволи, прийнятий в експлуатацію, заявник є членом гаражного кооперативу, що сплатив пайовий внесок у повному обсязі.
Які документи на гараж у кооперативі?
Для оформлення угоди купівлі-продажу гаража в кооперативі необхідні наступні документи:
- Попередньо укладений договір
- Якщо гараж – це спільна власність, то необхідно дозвіл чоловіка, завірений у нотаріуса
- Квитанція про сплату мита за реєстрацію
Чи потрібно оформляти гараж у власність у ДСК?
Кадастровий облік та реєстрація прав гаража та машиномісця Правила кадастрового обліку та реєстрації гаража та машиномісця визначені Федеральним законом № 218-ФЗ. Щоб оформити зазначені об'єкти у власності, потрібно, щоб ГБК або багатоквартирний будинок з паркуванням були введені в експлуатацію.