Якщо ділянка розташована за межами містечка, то будь-яке будівництво заборонено. На ділянці в СНТ можна будувати житлові та садові будинки, причому в останніх проживати можна тільки влітку, а житлові підійдуть для цілорічного перебування, і для них потрібно оформляти постійну реєстрацію.18 Apr 2021
На території СНТ можна зводити садові будинки, господарські будівлі (сараї, лазні, теплиці, навіси, колодязі) і вирощувати сільгоспкультури для власних потреб. У разі, якщо СНТ розташоване в межах населеного пункту, на ділянці допустиме зведення житлових будинків.
Зараз узаконити будівництво житлового будинку на землях СНТ можна, але тільки через суд. Відповідно до містобудівних норм для оформлення будівництва об’єктів ІЖС необхідний технічний план, дозвіл на будівництво, повідомлення адміністрації тощо та акт введення в експлуатацію.
Закон розмежовує поняття житлового та садового будинку. Жити можна в кожному з них, але прописатися і жити цілий рік – тільки в житловому. Садовий будинок призначений для сезонного використання, за законом він підходить тільки для тимчасового перебування.